Das Forwarddarlehen ist eine Absicherung für die Zukunft.

Sofern Ihre bisherige Baufinanzierung innerhalb eine Zeitraumes von bis zu maximal 3 Jahren ausläuft, können Sie sich mittels eines Forward-Darlehens schon jetzt die derzeit günstigen Zinssätze sichern.

Verschiedene Banken bieten Ihnen an, gegen einen relitiv günstigen Zinsaufschlag, bereits jetzt die Zinssätze festschreiben zu lassen.

Ob sich das Forward-Darlehen für Sie lohnt hängt von verschiedenen Faktoren ab. Der wichtigste Faktor ist eindeutig, wie sich die Zinsen in Zukunft entwickeln. Derzeit können Forward-Darlehen mit Laufzeiten von 15 Jahren ab 4,5% abgeschlossen werden.

Betrachten wir nun den Durchschnittszinssatz der letzten Jahre, finden wir folgendes heraus: im Zeitraum von Anfang 1980 bis Ende 2002 lag der Durchschnittszinssatz bei ca. 7,80 %. Niemand kann Ihnen mit Sicherheit vorhersagen, wie der Zinssatz sich in den nächsten 3 Jahren entwickeln wird, allerdings ist mehr Platz für Zinssatzsteigerungen, als dass von rapide sinkenden Zinssätzen ausgegangen werden könnte.

Das Forward-Darlehen sichert Ihnen also Ihre Zinskonditionen für die Zukunft und somit können Sie Ihre zukünftige Belastung aus der Baufinanzierung sicher planen.